Guies
El terme 'reforma integral' s'utilitza amb significats molt diferents. Aquí t'expliquem què és tècnicament, què hauria d'incloure sempre i com es construeix un pressupost honest.
Una reforma integral és la intervenció completa d'un habitatge: s'enderroquen revestiments, es revisen i refan instal·lacions, es modifica distribució si cal i s'acaba amb tots els paviments, revestiments, fusteria i pintura nous. A diferència d'una reforma parcial, no se'n queda res a mig fer.
Una reforma parcial actua sobre una part concreta: la cuina, el bany, un canvi de paviment. Una reforma integral coordina tots els gremis al mateix temps i deixa la vivenda llesta per estrenar.
Els rangs habituals al Penedès van de 600 a 1.000 €/m² per a un estàndard ben fet. Una reforma de gamma alta es mou en 1.000–1.400 €/m². Ho expliquem amb detall a la nostra guia de preus per m² i exemples desglossats.
Un pis de 80–90 m² es lliura habitualment en 10–14 setmanes des de l'inici, en fases coordinades: enderrocs, instal·lacions, paleta, pladur i falsos sostres, paviments, alicatats, fusteria i pintura, muntatge final i repàs.
Si no toques estructura ni façana, la majoria d'ajuntaments demanen comunicació prèvia. Si toques estructura, façana o canvi d'ús, cal llicència i projecte d'arquitecte. Nosaltres ho gestionem i et diem què cal des de la primera visita.
Visita gratuïta i pressupost detallat en 48 hores. Un únic interlocutor, equip propi i preu tancat.
Sí. Han de quedar acabats amb mobiliari, sanitaris i electrodomèstics segons el que s'hagi pactat al pressupost.
Sí. Un pressupost que no inclou la pintura final no és una reforma integral.
No sempre. Calen arquitecte i projecte tècnic per tocar estructura, façana o canvi d'ús; per a reformes interiors sol bastar la comunicació prèvia.
Sí, planificant-ho des de l'inici. Permet repartir la despesa, però l'obra és menys eficient que feta de cop.
Pressupost gratuït en 48 hores i preu tancat per escrit.