Presupuestos
Recibir un presupuesto de reforma puede imponer: números, partidas técnicas y letra pequeña. Aquí te enseñamos un ejemplo real de un presupuesto de reforma de baño en el Penedès y te explicamos cómo leerlo para contratar con precio cerrado y sin sorpresas.
El siguiente es un presupuesto real (anonimizado) que entregamos a un cliente de Vilafranca para la reforma de un baño de 5 m² con cambio de bañera por plato de ducha, mueble nuevo y misma distribución de fontanería.
| Partida | Detalle | Importe |
|---|---|---|
| 1. Partida de derribos | Alicatado, pavimento, bañera, WC, lavabo y mueble. Contenedor y vertedero autorizado | 560 € |
| 2. Albañilería y rozas | Recrecido, enfoscado, tapado de rozas y preparación de soportes | 820 € |
| 3. Fontanería | Red nueva de agua y desagües, montaje de sanitarios y griferías | 1.050 € |
| 4. Electricidad | Nuevo circuito, IP44, puntos LED y toma para máquina de afeitar | 380 € |
| 5. Impermeabilización | Membrana líquida en zona de ducha y entregas | 210 € |
| 6. Materiales de construcción | Morteros, colas C2, juntas flexibles, tubería multicapa, eléctrico | 690 € |
| 7. Alicatado porcelánico | Pavimento 60×60 y alicatado 30×60 con entregas rectas | 1.480 € |
| 8. Sanitarios y grifería | WC Roca, lavabo suspendido, grifería monomando | 780 € |
| 9. Plato de ducha y mampara | Plato de resina antideslizante + mampara batiente 8 mm | 620 € |
| 10. Mueble de baño y espejo LED | Mueble suspendido 80 cm + espejo con luz integrada | 540 € |
| 11. Pintura y remates | Pintura plástica antihumedad, siliconas y remate final | 230 € |
| 12. Coordinación de industriales y limpieza final | Dirección de obra, retirada de plásticos y limpieza | 280 € |
| Total (IVA no incluido) | 7.640 € |
Un presupuesto serio de reforma se debe poder leer de arriba a abajo sin necesidad de interpretar nada. Estos son los puntos a mirar siempre:
Si un presupuesto es mucho más barato que la media, mira qué partidas no están. Un presupuesto 'de solo 4.500 €' que oculta la partida de derribos y la impermeabilización no es barato: es incompleto.
Te enviamos un presupuesto desglosado por partidas, con materiales de construcción detallados, precio cerrado y sin sorpresas. Visita gratuita en Vilafranca y toda la comarca del Penedès.
El nuestro no. Hacemos visita técnica y presupuesto detallado gratis para reformas en el Penedès. Solo cobramos si se contrata la obra.
Precio cerrado significa que el presupuesto firmado es lo que pagas, siempre que no cambies la definición de la obra. Los 'imprevistos' que aparecen con buenos planos de partida son cero o mínimos.
Sí, pero compara partidas, no totales. Un presupuesto sin partida de derribos, impermeabilización y coordinación de industriales no se puede comparar directamente con uno que sí las incluye.
Hacemos visita en 24-48 horas y entregamos el presupuesto por escrito en un máximo de 48 horas tras la visita.
Presupuesto gratis en 48 horas y precio cerrado por escrito.